Rozpoczynają się prace nad Masterplanem Gdańsk Nowe Południe – strategiczną koncepcją rozwoju obszaru 164 ha wzdłuż planowanej linii kolejowej PKM Południe. Dokument określi zasady zagospodarowania przestrzeni w sposób zrównoważony, funkcjonalny i dopasowany do potrzeb mieszkańców południowych dzielnic Gdańska.
Masterplan to dokument strategiczny, który wyznaczy kierunki rozwoju południowej części Gdańska. Nie jest jeszcze projektem budowlanym ani miejscowym planem zagospodarowania, ale „mapą drogową”, pokazującą, jak przestrzeń ma się zmieniać w perspektywie najbliższych 10–20 lat. Obejmuje m.in.: układ ulic, placów i terenów zielonych, funkcje przestrzeni (mieszkalne, usługowe, rekreacyjne, edukacyjne), standardy jakości zabudowy i przestrzeni publicznych oraz strategię etapów wdrażania.
Dlaczego przygotowujemy masterplan?
Wydłużenie linii SKM do południowych dzielnic stwarza szansę na rozwój lokalnych centrów, poprawę jakości życia i uporządkowanie przestrzeni. Masterplan pozwala uniknąć chaotycznej zabudowy, skoordynować inwestycje publiczne i prywatne oraz zaplanować nowe funkcje: mieszkania, usługi, infrastrukturę społeczną, tereny zielone i rekreacyjne.
Masterplan poprawi dostępność transportu publicznego, zwiększy liczbę atrakcyjnych przestrzeni publicznych, terenów zielonych i usług lokalnych oraz stworzy nowe miejsca pracy. Planowane jest uwzględnienie potrzeb osób starszych, rodzin z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami, a także rozwój edukacji i infrastruktury sportowej.
Za dokument odpowiadają dwie spółki: InvestGDA (Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego) i Agencja Rozwoju Pomorza (ARP). Partnerstwo miejskie i wojewódzkie gwarantuje uwzględnienie lokalnych potrzeb mieszkańców oraz szerszej strategii rozwoju metropolitalnego. Spółki komunalne sprawniej prowadzą przetargi i współpracują z wykonawcami, co pozwala na szybkie i transparentne przygotowanie masterplanu.
Jakie zmiany przewiduje dokument?
W sąsiedztwie przyszłych przystanków PKM Południe powstaną lokalne centra dzielnic: zabudowa mieszkaniowa, przestrzenie usługowe, edukacyjne i kulturalne, tereny zielone i rekreacyjne. Masterplan promuje także Transit Oriented Development (TOD) – intensywny, wielofunkcyjny rozwój wokół stacji transportu publicznego, ułatwiający codzienne życie i wspierający mobilność miejską.
Przygotowanie masterplanu będzie realizowane w ramach konsultacji społecznych w co najmniej czterech etapach. Mieszkańcy i interesariusze będą mogli wpływać na układ ulic, funkcje przestrzeni i rozwój usług lokalnych. Dzięki temu dokument będzie nie tylko planistyczny, ale również społeczny – odpowiadający na rzeczywiste potrzeby lokalnej społeczności.
Masterplan Gdańsk Nowe Południe to pierwszy krok do stworzenia zrównoważonej, funkcjonalnej i przyjaznej przestrzeni miejskiej, która odpowiada na potrzeby współczesnego miasta i jego mieszkańców.
